LVMH集团8220万美元出售加州圣巴巴拉地标酒店
我要评论LVMH集团正悄然调整其酒店业务版图。集团据行业消息，元出该集团近日达成协议，售加将以8220万美元（约合人民币5.9亿元）的州圣价格出售在美国的一家酒店——位于加利福尼亚州圣巴巴拉的海滨度假胜地El Encanto酒店。接盘方为地产投资界新锐组合：贾斯汀·马丁（Justin Martin）与泰勒·马丁（Tyler Martin）兄弟，巴巴标酒以及专业资本管理机构卡尔弗资本（Culver Capital Partners）。拉地
此次交易的集团El Encanto酒店始建于1918年，坐拥圣巴巴拉海岸线的元出景观，以西班牙殖民风格建筑与私密花园闻名。售加酒店拥有90间客房，州圣经LVMH集团2013年收购后完成翻新升级，巴巴标酒交易单价达约90万美元/间，拉地与加州蒙特雷半岛、集团纳帕谷等高端度假区的元出同类资产估值持平。业内人士指出，售加尽管当前美国酒店市场受通胀与利率波动影响，但奢华海滨度假物业仍因稀缺性保持抗跌性，此次定价反映了买家对加州旅游市场长期复苏的信心。
尽管LVMH集团发言人未对出售动机作出直接回应，但结合其近期动态，此次资产剥离或与集团资源再配置密切相关。值得关注的是，集团旗下宝格丽酒店及度假村（Bulgari Hotels & Resorts）同步宣布，将于2028年在佛罗里达州迈阿密海滩开设北美第二家分号。这一选址紧邻迈阿密设计区与艺术装置云集的南海滩，瞄准全球高净值客群与奢侈品消费新热点，彰显LVMH以“旗舰项目”驱动品牌增长的策略。
接手El Encanto的马丁兄弟近年因投资洛杉矶比弗利山庄精品酒店与圣迭戈海滨度假村崭露头角，“小而美”的运营模式与LVMH的规模化路径形成对比。而卡尔弗资本则擅长通过结构性融资盘活高端地产，曾主导加州葡萄酒庄园与夏威夷度假物业的改造项目。分析认为，新团队或为El Encanto注入本地化运营基因，同时借助资本杠杆探索会员制俱乐部或分时度假等创新模式。
LVMH的此番调整并非孤例。近年来，四季酒店、安缦等奢侈品牌均通过出售非核心资产回笼资金，转而投资具有文化符号意义的标杆项目。对于LVMH而言，剥离加州酒店或为宝格丽迈阿密项目腾挪资源，同时通过“轻资产化”优化酒店业务回报率。
相关文章
备孕体温检测规律图解备孕对于每对夫妻来说都是一个重要的阶段，而体温检测是备孕过程中的一项关键任务。通过监测女性的基础体温变化，可以帮助夫妻了解女性的排卵情况，从而增加怀孕的机会。下面将为大家详细解析备2025-08-21
有哪些好用的免费房屋设计软件？目前市面上有很多好用的免费房屋设计软件，如Sweet Home 3D、SketchUp、HomeByMe等。这些软件都具有简单易学、功能齐全、操作方便等特点，可以满足大多2025-08-21
Jonathan Anderson告别 Loewe 品牌新征程引期待
3月17日，Jonathan Anderson 在 Instagram 发帖确认，即将从 Loewe 离任。这一消息犹如一颗投入平静湖面的巨石，激起了层层涟漪，引发了众多时尚爱好者和业内人士的关注与讨2025-08-21
8月31号早上7时31分钟左右，木里县俄亚乡S463线K125十120处，因强降雨导致边坡滑坡约700余方，道路阻段，木里县公路养护中心已采取抢险措施，组织人员、机械开展抢险工作，现场无绕行路线，通行2025-08-21
【建材网】10月18日上午，第41届中国佛山）国际陶瓷及卫浴博览交易会以下简称“第41届佛山陶博会”）在佛山国际会议展览中心展馆盛大开幕！来自柬埔寨、西班牙、菲律宾、俄罗斯、新2025-08-21
为切实保障技能培训学校安全有序运行，杜绝安全事故隐患，汉阴县人社局立足职能职责，以“零容忍”态度织密安全监管，全面强化技能培训安全管理，为学员和教职工营造安全稳定的学习与教学环境。健全机制，压实安全责2025-08-21
最新评论