LVMH集团8220万美元出售加州圣巴巴拉地标酒店
我要评论LVMH集团正悄然调整其酒店业务版图。集团据行业消息，元出该集团近日达成协议，售加将以8220万美元（约合人民币5.9亿元）的州圣价格出售在美国的一家酒店——位于加利福尼亚州圣巴巴拉的海滨度假胜地El Encanto酒店。接盘方为地产投资界新锐组合：贾斯汀·马丁（Justin Martin）与泰勒·马丁（Tyler Martin）兄弟，巴巴标酒以及专业资本管理机构卡尔弗资本（Culver Capital Partners）。拉地
此次交易的集团El Encanto酒店始建于1918年，坐拥圣巴巴拉海岸线的元出景观，以西班牙殖民风格建筑与私密花园闻名。售加酒店拥有90间客房，州圣经LVMH集团2013年收购后完成翻新升级，巴巴标酒交易单价达约90万美元/间，拉地与加州蒙特雷半岛、集团纳帕谷等高端度假区的元出同类资产估值持平。业内人士指出，售加尽管当前美国酒店市场受通胀与利率波动影响，但奢华海滨度假物业仍因稀缺性保持抗跌性，此次定价反映了买家对加州旅游市场长期复苏的信心。
尽管LVMH集团发言人未对出售动机作出直接回应，但结合其近期动态，此次资产剥离或与集团资源再配置密切相关。值得关注的是，集团旗下宝格丽酒店及度假村（Bulgari Hotels & Resorts）同步宣布，将于2028年在佛罗里达州迈阿密海滩开设北美第二家分号。这一选址紧邻迈阿密设计区与艺术装置云集的南海滩，瞄准全球高净值客群与奢侈品消费新热点，彰显LVMH以“旗舰项目”驱动品牌增长的策略。
接手El Encanto的马丁兄弟近年因投资洛杉矶比弗利山庄精品酒店与圣迭戈海滨度假村崭露头角，“小而美”的运营模式与LVMH的规模化路径形成对比。而卡尔弗资本则擅长通过结构性融资盘活高端地产，曾主导加州葡萄酒庄园与夏威夷度假物业的改造项目。分析认为，新团队或为El Encanto注入本地化运营基因，同时借助资本杠杆探索会员制俱乐部或分时度假等创新模式。
LVMH的此番调整并非孤例。近年来，四季酒店、安缦等奢侈品牌均通过出售非核心资产回笼资金，转而投资具有文化符号意义的标杆项目。对于LVMH而言，剥离加州酒店或为宝格丽迈阿密项目腾挪资源，同时通过“轻资产化”优化酒店业务回报率。
相关文章
【建材网】10月18日上午，第41届中国佛山）国际陶瓷及卫浴博览交易会以下简称“第41届佛山陶博会”）在佛山国际会议展览中心展馆盛大开幕！来自柬埔寨、西班牙、菲律宾、俄罗斯、新2025-08-21
导入户型图自动设计app随着科技的不断发展，人们的生活水平也在不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。在购房过程中，户型图是一个非常重要的参考因素，它直接影响着我们对房屋布局和空间利用的认知。然而，对2025-08-21
【建材网】中楹榜2024中国建材网优选品牌荣誉榜单正式揭晓！澳威门窗凭借过硬的产品品质、完善的服务体系和优异的市场口碑荣 获“铝合金门窗影响力品牌”称号，品牌价值再创新高、品牌2025-08-21
国债是国家发行的债券，简单来说就是国家向大家借钱，到期还本金与利息的一种模式，也就是说买国债是靠利息赚钱的，那么国债的利息是从哪一天开始算的呢？国债利息从哪一天开始算？国债从购买之日开始计息，到期一次2025-08-21
装修不踩坑，18个家装细节要重视2025-07-04来源：装饰工程网关键词：装修热度：4715房屋装修之前，你了解过这些问题吗？那些常被我们忽略的细节，往往成为入住后十分糟心的事情。房屋装修之前，你了2025-08-21
【建材网】6月24日，中建材海外经济合作有限公司以下简称“中建材海外”）与嘉宝莉在广东江门签署战略合作协议，双方就合作模式、重点合作区域、重点合作产品等方面促进嘉宝莉系列产品在2025-08-21
最新评论